名义撞钟三十年我问鼎汉东省第139章 未来价值五个亿的四合院

李老师也没了办法他最近急需一笔钱。

缺口还不小就连商城的生意都转让了一半。

此时京城一套普通四合院的价格大概是三四万左右而他这套四合院因为地理位置的原因最少价值六七万。

当时重新装修这套四合院外加购买的新家具那些下来差不多又花了十六七万左右。

装修比房价都贵！ 这套四合院还算是比较高端的里面的抽水马桶、电视机这些基本都是配齐的。

连屋子里的那套音像都是进口的花了他最少五千美金。

他也算是最早一批音箱发烧友了。

90年代中期到2010年这十五年之间涌现出了一大批的音箱发烧友喜欢购买高档音箱。

就比如《天道》里的钟元英买了一套价值四十万的音箱放在家里听歌。

2010年之后这些音像发烧友就渐渐变少了。

智能手机的发展把相机行业打的半死不活又把音箱行业、早期的电子词典、纸质书……许多行业差点打废了。

至今陈述还记得当时有款学习用的电子工具整天投放广告号称那里不会点那里。

智能手机出现之后哪还有这么多麻烦之处？ 直接手机拍照然后在线翻译就行了。

“这样吧我让一点一口价20万块。

”李老师说道“这房子刚装修不到一年里面的家具都是新的。

” “17万！” 陈述说道“这是我的底线！” “说实话这个价格不低了你的这套房子确实能卖20万但是最起码得好几个月甚至半年时间才能卖的出去。

” “而且这17万还是看在房屋的装修和家具份上。

” “要不然的话撑死7万块！” 陈述一步不让。

“算了那就交个朋友吧。

” 李老师看到话都说到这个份上了也没再坚持下去“17万就17万！” “但是我有个要求今天签合同房子过户的话估计还需要一段时间毕竟要走流程还得等。

”李老师说道。

“不用当天签合同当天交钱当天我就能把房子过户。

” 陈述信心满满。

他倒是没这个实力但是姚哥有啊。

那不是姚哥一句话的事儿？ 他给房管局的领导打个电话估计不要半个小时就能把所有的手续办好。

闻言李老师有些诧异的看了陈述一眼。

他没想到眼前的这个年轻人不仅这么有钱关系网还这么硬。

“那就没什么好说的了！” 李老师点了点头“走吧我带你参观整套院子然后咱们就签合同。

” …… 这套四合院坐北朝南大门辟于宅院东南角位。

三进三出的大院子按照李老师的说法这套四合院最初的主人是清朝的一个贝勒爷也算是皇亲国戚了。

三进院落是最标准的四合院比四进院少了一排后罩房。

整套房子的占地面积大概在800平方米左右一亩多地。

宽20米长40米左右。

分为?外院?、中院和内院。

其中外院包含了四合院的大门、门房以及倒座房一般是仆人或者客人居住的地方。

中院?包含了正房主人居住的地方以及东西厢房是主人的子女或亲属居住的地方。

内院?一般是后罩房大部分是女眷居住的地方亦或者储藏室。

李老师的这套四合院一共有18个空房间。

面积倒是挺大的。

未来价值绝对有五亿甚至更多。

陈述整体看了一下这套屋子已经有些偏现代化了装修风格的话用个二十来年没什么问题。

基本上没什么缺点。

真要说的话就是太大了有些空旷。

因为此时大部分人对四合院不是很看好觉得四合院都是大杂院穷人住的地方。

还不如买那些高档洋房。

所以就导致四合院的价格还是比较便宜的。

等到后世四合院的价格逐年上涨这些人就开始后悔了。

陈述还记得有个小故事说是90年代的时候京城有一户人打算去国外发展几万块把四合院卖了。

然后再国外待了二三十年最后打算回国定居。

他们在国外那些年也攒了一两百万美金。

结果呢发现这笔钱只能买一套很普通的且在四五环外的三居室一百多平米。

至于原本他们的四合院能卖上亿。

这家人后悔不迭但是却没什么办法。

“那就准备签合同吧我现在去取钱。

” 陈述去银行里拿出了存折。

这年头异地取款哪怕是同一个银行也要收取手续费一般是0.5%左右。

陈述取了20万块。

手续费扣了1000块。

到手只剩下19.9万。

签完合同后又立马去政府机构过户。

19.9万里给了李老师17万还剩下的两万则是要交税。

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