千金复仇渣父恶母请还债第30章

沈氏集团顶层的多功能会议室内气氛庄重而严肃。

椭圆形的长桌旁坐着沈氏集团的核心管理层包括沈父（虽然刚从外地赶回略显疲惫但依旧强打精神主持）、几位副总、各部门总监以及特邀列席的几位大股东。

今天会议的一项重要议程就是审议公司未来三年的战略发展方向其中城西地块的开发规划是重中之重。

沈梦琪和林婉儿都出席了会议。

沈梦琪坐在靠近沈父的位置一身香槟色职业套装妆容精致脸上带着惯有的、自信得体的微笑。

林婉儿则坐在靠后的列席位置穿着简洁的深灰色西装神色平静面前放着整理好的汇报材料。

会议进行到战略议题关于城西地块的开发思路出现了分歧。

以沈梦琪为代表的一派主张延续沈氏过往的成功经验打造高端低密度豪宅区强调私密性和奢华感目标客群锁定在顶尖富豪。

沈梦琪拿着激光笔在投影幕布上展示着她精心准备的方案效果图和市场分析数据侃侃而谈：“……基于我们沈氏在高端住宅领域的品牌优势和成熟经验我认为城西地块最适合的定位就是顶级豪宅。

目前市场数据显示顶尖富豪阶层对稀缺资源的占有欲极强愿意为独特的自然景观和绝对的隐私支付高昂溢价。

我们的方案正是精准抓住了这一核心需求……” 她的方案华丽效果图美轮美奂数据引用也看似详实赢得了几位保守派高管和股东的点头。

然而她话音刚落另一位负责市场研究的副总提出了异议：“梦琪总监的方案固然稳妥但城西地块面积巨大全部定位为顶级豪宅投资周期长资金沉淀压力大而且目标客群相对狭窄市场风险是否考虑充分？另外我注意到最新的城市规划导向和周边产业布局似乎更倾向于产城融合的概念。

” 这时沈父将目光投向了列席的林婉儿沉声开口：“婉儿你负责城西地块的前期调研也有一段时间了听说你有一些不同的想法？今天正好大家都在不妨说说看。

” 瞬间所有人的目光都聚焦到了林婉儿身上。

沈梦琪嘴角维持着微笑眼底却闪过一丝不易察觉的冷意和轻蔑。

她根本不信林婉儿能拿出什么像样的东西尤其是在这么短的时间内面对如此复杂的项目。

林婉儿在众人的注视下缓缓站起身她走到台前接过了沈梦琪手中的激光笔。

她的动作从容不迫没有丝毫怯场。

“谢谢董事长给我这个机会。

”她先是对沈父微微颔首然后面向众人目光沉静地扫过全场“关于城西地块我的初步调研结论与沈总监的方案有所不同。

” 她打开自己准备的PPT没有炫目的效果图取而代之的是清晰的数据图表、政策文件截图和逻辑严密的分析框架。

“首先我认同刚才王副总提到的产城融合概念。

”她开门见山激光笔指向幕布上的区域规划图“大家请看这是最新获批的城市轨道交通S5线西延段规划距离地块边界仅一点二公里预计三年内动工五年内通车。

这是省级重点打造的‘科技创新走廊’西起点与我们地块相邻的高新园区已引入多家独角兽企业和研发机构。

” 她切换页面展示出人口流入数据、产业人才画像和住房需求分析：“这意味着未来五年该区域将涌入大量高学历、高收入的年轻科技人才和创业者。

他们的住房需求并非传统意义上的顶级豪宅而是更倾向于交通便利、配套完善、具有一定社群属性和智慧化水平的‘品质生活+创新工作’融合社区。

” 接着她详细阐述了自己构想的“产城融合示范区”方案：包含中小户型的智慧住宅、共享办公空间、创新企业孵化器、高品质的商业配套和绿色休闲空间。

她引用了大量对标案例的成功数据分析了潜在客群的支付能力和规模并对比了与传统豪宅方案在资金回笼速度、风险分散和长期社会效益上的优势。

“当然机遇与风险并存。

”林婉儿话锋一转毫不避讳地指出了方案面临的挑战“该区域目前基础设施尤其是优质教育和医疗资源是短板需要在规划和前期投入中重点解决。

另外地块东南侧老旧厂房的拆迁问题是潜在的重大风险点必须预留充足的准备金和应对预案。

” 她的汇报条理清晰数据扎实论证充分既展现了巨大的市场潜力也坦诚了存在的风险并提出了具体的应对思路。

与沈梦琪那个看似完美却有些脱离实际变化、风险考虑不足的方案形成了鲜明对比。

会场内一片寂静随即响起了低低的议论声。

几位原本支持沈梦琪方案的高管也露出了深思的表情。

沈父看着幕布上那些详尽的数据和清晰的分析眼中露出了难以掩饰的惊讶和赞赏。

他没想到这个流落在外多年、刚刚回归的女儿竟然对市场和项目有着如此深刻的理解和独到的眼光！ 这章没有结束请点击下一页继续阅读！。

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